Koolituse kava

Muudatuste üldraamistik

• Planeerimisseaduse (eelnõu 683SE) ja Ehitusseadustiku (eelnõu 743SE) kavandatavate muudatuste põhieesmärgid – mõju menetlustele ja osapooltele

Detailplaneering ja projekteerimistingimused

• Detailplaneeringu koostamise kohustuse asendamine projekteerimistingimustega – PT rolli suurenemine

• Detailplaneeringu osaline muutmine läbi uue planeeringumenetluse ning täpsustamine projekteerimistingimustega (abihooned, hoone ehitisealuse pinna / korruste arvu muutmine; rajatise liigi täpsustamine; varjendi lisamine)

Varjendinõuete rakendamine

• Kavandatav varjendinõue alates 2026. aasta juulist

• Varjendi kavandamine ja menetluslik käsitlus

Ehitusteatis ja ehitusluba: praktilised küsimused

• Menetluste valik ja nõuded (teatis vs luba)

• Ehitusteatise kehtivuse pikenemine neljale aastale ning selle praktiline mõju

Kasutusteatis ja kasutusluba: praktilised küsimused

• Eramajade ja paariselamute kasutusloa taotluse asendumine lihtsustatud kasutusteatisega ehitisregistris

• Mitme hoone kasutusse andmise menetlus suuremates arendustes

Väikehooned ja alla 20 m² mitteelamud

• Nõuete muutumine (sh projekteerimistingimuste roll)

Vanade hoonete seadustamine ja registrisse kandmine

• Õigusliku aluseta ehitiste registrisse kandmise korra täpsustamine

• Enne 22.07.1995 rajatud ehitiste õiguspärasuse presumptsioon

• Enne 01.07.2015 ehitatud hoonete seadustamise eeldus (ohutus)

• 500-eurose riigilõivu kaotamine

Infrastruktuuri väljaehitamine ja KOV nõuded

• KOV nõuded detailplaneeringu ja projekteerimistingimuste menetluses

• Arendajapoolsete kohustuste ülevõtmine ning sellega seotud riskid

Kohtupraktika ülevaade

• Olulisemad planeerimis- ja ehitusvaldkonda puudutavad kohtulahendid ning nende praktiline tähendus

Teadmiste kontrolltest