- aastal muudetakse ehitus- ja planeerimisõigust eesmärgiga muuta menetlused lihtsamaks, kiiremaks ja paindlikumaks. Olulisemad muudatused puudutavad detailplaneeringu koostamise kohustust, projekteerimistingimusi, ehitus- ja kasutusteatiste ning -lubade menetlusi ning ehitiste seadustamist.
Koolitus annab süsteemse ülevaate kavandatavatest muudatustest ning selgitab nende praktilist mõju omanikele, arendajatele, projekteerijatele, ehitusjuhtidele ja kohalikele omavalitsustele.
KOOLITUSE KAVA
Muudatuste üldraamistik
- Planeerimisseaduse (eelnõu 683SE) ja Ehitusseadustiku (eelnõu 743SE) kavandatavate muudatuste põhieesmärgid – mõju menetlustele ja osapooltele
Detailplaneering ja projekteerimistingimused
- Detailplaneeringu koostamise kohustuse asendamine projekteerimistingimustega – PT rolli suurenemine
- Detailplaneeringu osaline muutmine läbi uue planeeringumenetluse ning täpsustamine projekteerimistingimustega (abihooned, hoone ehitisealuse pinna / korruste arvu muutmine; rajatise liigi täpsustamine; varjendi lisamine)
Varjendinõuete rakendamine
- Kavandatav varjendinõue alates 2026. aasta juulist
- Varjendi kavandamine ja menetluslik käsitlus
Ehitusteatis ja ehitusluba: praktilised küsimused
- Menetluste valik ja nõuded (teatis vs luba)
- Ehitusteatise kehtivuse pikenemine neljale aastale ning selle praktiline mõju
Kasutusteatis ja kasutusluba: praktilised küsimused
- Eramajade ja paariselamute kasutusloa taotluse asendumine lihtsustatud kasutusteatisega ehitisregistris
- Mitme hoone kasutusse andmise menetlus suuremates arendustes
Väikehooned ja alla 20 m² mitteelamud
- Nõuete muutumine (sh projekteerimistingimuste roll)
Vanade hoonete seadustamine ja registrisse kandmine
- Õigusliku aluseta ehitiste registrisse kandmise korra täpsustamine
- Enne 22.07.1995 rajatud ehitiste õiguspärasuse presumptsioon
- Enne 01.07.2015 ehitatud hoonete seadustamise eeldus (ohutus)
- 500-eurose riigilõivu kaotamine
Infrastruktuuri väljaehitamine ja KOV nõuded
- KOV nõuded detailplaneeringu ja projekteerimistingimuste menetluses
- Arendajapoolsete kohustuste ülevõtmine ning sellega seotud riskid
Kohtupraktika ülevaade
- Olulisemad planeerimis- ja ehitusvaldkonda puudutavad kohtulahendid ning nende praktiline tähendus
Teadmiste kontrolltest
Koolituse läbinu loengu sisu raames:
- teab, millal ja mis tingimustel saab asendada detailplaneeringu kohustuse projekteerimistingimustega;
- teab projekteerimistingimuste rakenduspraktikat;
- teab infrastruktuuri väljaehitamisega seotud teemasid;
- teab ehitusteatise ja kasutusloa menetluse praktilisi aspekte;
- teab viimaseid kohtulahendeid ning riigiasutuste praktikat planeerimis- ja ehitusvaldkonnas
Testi edukal sooritamisel (vähemalt 70% maksimaalsest tulemusest) väljastab Äri-info Koolituskeskus OÜ osalejale tunnistuse
Testi sooritamisel (vähem kui 70% maksimaalsest tulemusest) väljastab Äri-info Koolituskeskus OÜ osalejale tõendi
Online loeng, reaalajas
Kohapeal osalemisel: koolitusmaterjale, kohvipause, lõuna, koolituse korraldaja ja koolitaja teenusi, teste sooritamist, tunnistust, TP
Online osalemisel: koolitusmaterjale, koolituse korraldaja ja koolitaja teenusi, teste sooritamist, tunnistust, TP
Salvestatud koolituse läbimisel: koolitusmaterjale, koolituste korraldaja ja koolitaja teenusi, tunnistust TP-dega, teadmiste testimist, videot kasutamist 1 nädala jooksul, küsimustele lektori poolt vastamist
Koolitusele registreerimise järgselt saadame kinnituse ja koolitusarve
Koolitusest loobumisel palun teatage kirjalikult vähemalt 3 tööpäeva enne koolituse toimumist, hilisemal loobumisel ja koolitusele mitteilmumisel raha ei tagastata
* programm on kaitstud autoriõigusega.
Koolitaja jätab endale õigust kuupäeva, päevakorra ja programmi muutmiseks ning ei vastuta loengu sisu eest.