- aastal muudetakse ehitus- ja planeerimisõigust eesmärgiga muuta menetlused lihtsamaks, kiiremaks ja paindlikumaks. Olulisemad muudatused puudutavad detailplaneeringu koostamise kohustust, projekteerimistingimusi, ehitus- ja kasutusteatiste ning -lubade menetlusi ning ehitiste seadustamist.
Koolitus annab süsteemse ülevaate kavandatavatest muudatustest ning selgitab nende praktilist mõju omanikele, arendajatele, projekteerijatele, ehitusjuhtidele ja kohalikele omavalitsustele.
Ametlik info muudetava seaduse kohta leiate SIIT
KOOLITUSE KAVA
Muudatuste üldraamistik
- Planeerimisseaduse (eelnõu 683SE) ja Ehitusseadustiku (eelnõu 743SE) kavandatavate muudatuste põhieesmärgid – mõju menetlustele ja osapooltele
Detailplaneering ja projekteerimistingimused
- Detailplaneeringu koostamise kohustuse asendamine projekteerimistingimustega – PT rolli suurenemine
- Detailplaneeringu osaline muutmine läbi uue planeeringumenetluse ning täpsustamine projekteerimistingimustega (abihooned, hoone ehitisealuse pinna / korruste arvu muutmine; rajatise liigi täpsustamine; varjendi lisamine)
Varjendinõuete rakendamine
- Kavandatav varjendinõue alates 2026. aasta juulist
- Varjendi kavandamine ja menetluslik käsitlus
Ehitusteatis ja ehitusluba: praktilised küsimused
- Menetluste valik ja nõuded (teatis vs luba)
- Ehitusteatise kehtivuse pikenemine neljale aastale ning selle praktiline mõju
Kasutusteatis ja kasutusluba: praktilised küsimused
- Eramajade ja paariselamute kasutusloa taotluse asendumine lihtsustatud kasutusteatisega ehitisregistris
- Mitme hoone kasutusse andmise menetlus suuremates arendustes
Väikehooned ja alla 20 m² mitteelamud
- Nõuete muutumine (sh projekteerimistingimuste roll)
Vanade hoonete seadustamine ja registrisse kandmine
- Õigusliku aluseta ehitiste registrisse kandmise korra täpsustamine
- Enne 22.07.1995 rajatud ehitiste õiguspärasuse presumptsioon
- Enne 01.07.2015 ehitatud hoonete seadustamise eeldus (ohutus)
- 500-eurose riigilõivu kaotamine
Infrastruktuuri väljaehitamine ja KOV nõuded
- KOV nõuded detailplaneeringu ja projekteerimistingimuste menetluses
- Arendajapoolsete kohustuste ülevõtmine ning sellega seotud riskid
Kohtupraktika ülevaade
- Olulisemad planeerimis- ja ehitusvaldkonda puudutavad kohtulahendid ning nende praktiline tähendus
Teadmiste kontrolltest
Koolituse läbinu loengu sisu raames:
- teab, millal ja mis tingimustel saab asendada detailplaneeringu kohustuse projekteerimistingimustega;
- teab projekteerimistingimuste rakenduspraktikat;
- teab infrastruktuuri väljaehitamisega seotud teemasid;
- teab ehitusteatise ja kasutusloa menetluse praktilisi aspekte;
- teab viimaseid kohtulahendeid ning riigiasutuste praktikat planeerimis- ja ehitusvaldkonnas
Testi edukal sooritamisel (vähemalt 70% maksimaalsest tulemusest) väljastab Äri-info Koolituskeskus OÜ osalejale tunnistuse
Testi sooritamisel (vähem kui 70% maksimaalsest tulemusest) väljastab Äri-info Koolituskeskus OÜ osalejale tõendi
Online loeng, reaalajas
Kohapeal osalemisel: koolitusmaterjale, kohvipause, lõuna, koolituse korraldaja ja koolitaja teenusi, teste sooritamist, tunnistust, TP
Online osalemisel: koolitusmaterjale, koolituse korraldaja ja koolitaja teenusi, teste sooritamist, tunnistust, TP
Salvestatud koolituse läbimisel: koolitusmaterjale, koolituste korraldaja ja koolitaja teenusi, tunnistust TP-dega, teadmiste testimist, videot kasutamist 1 nädala jooksul, küsimustele lektori poolt vastamist
Koolitusele registreerimise järgselt saadame kinnituse ja koolitusarve
Koolitusest loobumisel palun teatage kirjalikult vähemalt 3 tööpäeva enne koolituse toimumist, hilisemal loobumisel ja koolitusele mitteilmumisel raha ei tagastata
* programm on kaitstud autoriõigusega.
Koolitaja jätab endale õigust kuupäeva, päevakorra ja programmi muutmiseks ning ei vastuta loengu sisu eest.